Skip to main content

Sasalı Konaklarında satılık 4+1 müstakil villa

SASALI, ÇİĞLİ, İZMİR, TürkiyeEİDS

37.500.000 ₺≈ $766.000Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 37.500.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 28.09.2026 tarihli.Haritada Ara

91.463 ₺/m²

Brüt alan
410 m²
Oda
4+1
Yaş
12 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Güney cephe — gün içinde doğrudan güneş alır
  • Site içinde, 7/24 güvenlik
  • Özel bahçe
  • Otopark var
  • Konut kredisine uygun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)410/350 m² (≈ 3.767 ft²)
Oda4+1
Banyo3
CepheGüney-Doğu
Yaş12 yıl
EşyalıHayır
OtoparkEvet
İlan No36921139
Ada no137
Parsel no11
AsansörHayır
Krediye UygunEvet
13 bilgi daha göster
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kullanım durumuSahibi Oturuyor
Toplam kat2
YakıtDoğalgaz
ZeminParke
Yapı tipiBetonarme
Enerji SınıfıB
DASK (Deprem Sigortası)Evet
İskanEvet
TakasEvet
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuKat İrtifakı
Deprem Yönetmeliği2007-2018

Açıklama

İzmir Çiğli Sasalı bölgesinde konumlanan bu nitelikli villa, modern mimari anlayışı ve fonksiyonel yaşam alanları ile dikkat çekmektedir. Güvenlikli bir site içerisinde yer alan mülk, hem konforlu bir yaşam deneyimi hem de sürdürülebilir bir yatırım fırsatı sunarak bölgedeki prestijli yerleşim seçenekleri arasında öne çıkmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Brüt Alan: 410 m²
  • Net alan: 300m2
  • Yatak odası: 4
  • Banyo: 3
  • Bina yaşı: 12 yıl

İç Mekân ve Donanım

Dubleks yapıya sahip villa, yüksek tavan mimarisi ile ferah bir iç mekan atmosferi sağlamaktadır. Ada mutfak tasarımı ankastre ürünlerle donatılmış olup, yaşam alanına entegre edilen şömine estetik ve işlevsel bir bütünlük oluşturmaktadır. Akıllı ev sistemleri ile desteklenen konutta, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve gömme dolap gibi detaylar kullanıcı konforunu ön planda tutmaktadır. Teras ve balkon alanları, bahçe ve havuz manzarasına doğrudan erişim imkanı tanıyarak yaşam kalitesini artırmaktadır.

Konum ve Çevre

Sasalı, Çiğli ilçesinin sakin ve düzenli yerleşim dokusuyla bilinen, doğa ile iç içe bir lokasyonudur. Site içerisinde yer alan mülk, 7/24 güvenlik hizmeti ve kamera sistemleri ile korunan bir çevrede konumlanmaktadır. Açık park alanı ve ortak kullanım havuzu, sosyal donatı beklentilerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Çevresindeki geniş yeşil alanlar ve düzenli şehir planlaması, bölgeyi İzmir genelinde tercih edilen prestijli bir yerleşim bölgesi konumuna taşımaktadır.

İzmir Sasalı bölgesinde yer alan bu özel villayı yerinde incelemek ve detaylı bilgi edinmek için randevu talebinizi iletebilirsiniz.

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Bahçe
  • Havuz

İç özellikler

  • Balkon
  • Ebeveyn banyosu
  • Ankastre
  • Klima
  • Gömme dolap
  • Duşakabin
  • Giyinme odası
  • Teras
  • Şömine
  • Dubleks / Tripleks
  • Akıllı ev
  • Ada mutfak
  • Yüksek tavan (3m+)

Dış özellikler

  • Açık otopark
  • Özel bahçe
  • Ön bahçe

Site / bina

  • Site içinde
  • 7/24 güvenlik
  • Ortak havuz
  • Kameralı güvenlik

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

İZMİR / ÇİĞLİ / SASALI

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Çevrede yaşayan2.5611 km çevresi
Yoğunluk854 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim13,3 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%1001 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%21
%71
Türkiye

Kaynak: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
28 Ağustos 2026
Son güncelleme
24 Eylül 2026
Görüntülenme
280

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

37.5M ₺
410 m² (≈ 4.413 ft²) · 4+1 Oda
Ara