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4+1 Zimmer 410 m² Villa zu verkaufen in Sasalı, Çiğli, İzmir

SASALI, ÇİĞLİ, İZMİR, TürkeiEİDS

37.500.000 ₺≈ $766.000Ungefährer Gegenwert; der Angebotspreis beträgt 37.500.000 ₺. Kursquelle TCMB, Stand 28.09.2026.Auf der Karte suchen

91.463 ₺/m²

Bruttofläche
410 m²
Zimmer
4+1
Alter
12 J.

Entscheidungsübersicht

Stärken

  • Südausrichtung – tagsüber direkte Sonne
  • Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst
  • Privatgarten
  • Mit Stellplatz
  • Finanzierbar
Aus Inseratsangaben und KeyBrox-Gebietsdaten abgeleitet – ohne Schätzungen.KeyBrox AI fragen

Objektdaten

Fläche (brutto/netto)410/350 m² (≈ 3.767 ft²)
Zimmer4+1
Badezimmer3
FassadeGüney-Doğu
Alter12 J.
MöbliertNein
StellplatzJa
Inserat-Nr.36921139
Baublock-Nr.137
Parzellen-Nr.11
AufzugNein
HypothekenfähigJa
13 weitere anzeigen
HeizungKombi (Doğalgaz)
NutzungsstatusSahibi Oturuyor
Gesamtgeschosse2
EnergieträgerDoğalgaz
BodenbelagParke
BauweiseBetonarme
EnergieklasseB
DASK (Erdbebenversicherung)Ja
BaugenehmigungJa
TauschJa
EİDS-Genehmigungsnr.3505281
GrundbuchartKat İrtifakı
Erdbebennorm-Ära2007-2018

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Sasali, Cigli, bietet eine anspruchsvolle Wohnumgebung mit moderner Architektur und hoher Energieeffizienz. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügige Gestaltung und exzellente Ausstattung aus und stellt eine attraktive Gelegenheit für den Erwerb einer hochwertigen Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Izmir dar.

Auf einen Blick

  • Wohnfläche: 410 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Gebäudealter: 12 Jahre

Innenausstattung

Das Innere der Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen mit hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl erzeugen. Die Ausstattung umfasst eine moderne Inselküche mit hochwertigen Einbaugeräten sowie einen Kamin im Wohnbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein intelligentes Haussystem sowie eine effiziente Kombi-Gasheizung und Klimaanlagen gewährleisten ein komfortables Wohnklima. Zudem bieten Balkon und Terrasse direkten Zugang zu den Außenbereichen.

Lage und Umgebung

Die Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage in Sasali, einem bevorzugten Stadtteil von Cigli in Izmir. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Atmosphäre aus, die Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Bewohner profitieren von einer umfassenden Sicherheitsinfrastruktur inklusive eines 24-Stunden-Wachdienstes und einer Videoüberwachung. Die Anlage bietet zudem einen gemeinschaftlich nutzbaren Pool sowie weitläufige Gartenflächen, die das urbane Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil in Einklang bringen.

Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung dieses Objekts zur Verfügung, um Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Qualität und der Lage zu vermitteln.

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Aussicht

  • Garten
  • Pool

Innenausstattung

  • Balkon
  • En-suite-Bad
  • Einbaugeräte
  • Klimaanlage
  • Einbauschränke
  • Begehbare Dusche
  • Ankleidezimmer
  • Terrasse
  • Kamin
  • Maisonette / Triplex
  • Smart Home
  • Kücheninsel
  • Hohe Decken (3m+)

Außenausstattung

  • Freier Stellplatz
  • Privatgarten
  • Vorgarten

Anlage / Gebäude

  • Geschlossene Wohnanlage
  • 24/7-Sicherheit
  • Gemeinschaftspool
  • Videoüberwachung

Lage & Umgebung

Wie nah ist der Alltag? Gehzeiten sind aus der Luftlinie geschätzt.

Demografische Daten

İZMİR / ÇİĞLİ / SASALI

Bevölkerungsstruktur der Umgebung nach amtlichen Zensusdaten

2025
Menschen in der Umgebung2.561im Umkreis von 1 km
Dichte854 Pers./km²im Umkreis von 1 km
Medianalter39,5İzmir
Durchschnittliche Schulzeit13,3 Jahreim Umkreis von 1 km · Landesschnitt 9,6
Lesefähigkeit100 %im Umkreis von 1 km · Landesschnitt 98 %
Altersstruktur
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
im Umkreis von 1 km
21 %
71 %
Türkei

Quelle: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Bei jeder Zahl steht das abgedeckte Gebiet — die feinste Ebene, die das Statistikamt veröffentlicht.

Preis & Wert

Preisposition im Gebiet, geschätzte Wertspanne und Verhandlungsspielraum. Schätzungen sind gekennzeichnet.

Kosten & Rendite

KI-Assistent

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KI-Antworten basieren auf den Anzeigendaten und sind keine Finanzberatung.

Makler & Besichtigung

Kontaktieren Sie den Makler direkt für eine Besichtigung oder Fragen.

Zum Inserat

Veröffentlicht
28. August 2026
Zuletzt aktualisiert
24. September 2026
Aufrufe
280

Chancengleiches Wohnen

Alle hier beworbenen Immobilien unterliegen den geltenden Gesetzen, einschließlich solcher, die Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, nationaler Herkunft, Geschlecht, Familienstatus, Behinderung oder anderer geschützter Merkmale verbieten. KeyBrox unterstützt chancengleiches Wohnen.

37.5M ₺
410 m² (≈ 4.413 ft²) · 4+1 Zimmer
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