Skip to main content

İzmir Karabağlar Uzundere bölgesinde kiralık 2+1 daire

Uzundere, Karabağlar, İzmir, TürkiyeEİDS

31.000 ₺aylık≈ $633Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 31.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 29.09.2026 tarihli.Haritada Ara
Brüt alan
93 m²
Oda
2+1
Kat
10. Kat / 11
Yaş
4 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Manzara: Orman / Doğa
  • Yeni bina (4 yaşında)
  • Site içinde, 7/24 güvenlik
  • Otopark var

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)93/65 m² (≈ 700 ft²)
Oda2+1
Banyo2
Kat10. Kat / 11
Yaş4 yıl
EşyalıHayır
OtoparkEvet
İlan No66615840
Ada no11445
Parsel no1
AsansörEvet
Krediye UygunHayır
10 bilgi daha göster
IsıtmaMerkezi Isıtma
Kullanım durumuBoş
Aidat3500
YakıtDoğalgaz
ZeminLaminat
İskanEvet
Depozito31.000 ₺
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Deprem Yönetmeliği2018 ve Sonrası

Açıklama

İzmir Karabağlar Uzundere lokasyonunda bulunan bu modern 2+1 daire, konforlu bir yaşam alanı arayanlar için kiralık olarak sunulmaktadır. Dört yıllık bina içerisinde yer alan mülk, hem merkezi konumu hem de sunduğu fonksiyonel yerleşim planı ile dikkat çekmektedir. Güncel standartlara uygun nitelikleri ile profesyonel bir yaşam deneyimi vadeder.

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 93 m²
  • Oda: 2+1
  • Banyo: 2
  • Kat: 10 / 11
  • Bina yaşı: 4 yıl

İç Mekân ve Donanım

Dairenin 65 metrekare net kullanım alanı, modern amerikan mutfak tasarımı ile geniş ve ferah bir atmosfer sunmaktadır. İç mekan, spot aydınlatmalar ve kaliteli ankastre mutfak donanımları ile işlevselleştirilmiştir. Çelik kapı ve interkom sistemi ile güvenlik ön planda tutulurken, ebeveyn banyosu ve hilton banyo detayları konforu artırmaktadır. Isıcam ve PVC doğrama kullanımı, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından yüksek performans sağlamaktadır. Ayrıca vestiyer ve kiler alanı, günlük depolama ihtiyaçlarına profesyonel çözümler getirmektedir.

Konum ve Çevre

Uzundere mahallesinde konumlanan bu daire, İzmir şehir merkezine olan yakınlığı ile stratejik bir noktada yer almaktadır. Çevresinde bulunan okul, hastane, eczane ve alışveriş merkezleri gibi temel sosyal donatı noktalarına kolay erişim imkanı sunar. Bölgedeki park, spor salonu ve fuar alanları, sakinlerine aktif bir sosyal yaşam alanı sağlamaktadır. Toplu taşıma ağlarına olan yakınlığı sayesinde otobüs ve minibüs hatları ile ulaşım oldukça pratiktir. Site içerisindeki güvenlik ve sosyal tesis olanakları ise yaşam kalitesini desteklemektedir.

Bu nitelikli kiralık daireyi yerinde incelemek ve detaylı bilgi edinmek için lütfen randevu talebinizi iletiniz.

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Orman / Doğa
  • Park / Yeşil alan
  • Havuz
  • Meydan

İç özellikler

  • Balkon
  • Ebeveyn banyosu
  • Amerikan mutfak
  • Ankastre
  • Isıcam (çift cam)
  • PVC doğrama
  • Çelik kapı
  • Duşakabin
  • Kiler
  • Mutfak doğalgazı
  • Fiber / yüksek hızlı internet
  • Görüntülü diyafon / interkom
  • Hilton banyo
  • Vestiyer
  • Spot aydınlatma
  • Set üstü ocak
  • Ankastre fırın
  • Boyalı
  • ADSL

Dış özellikler

  • Kapalı otopark
  • Açık otopark
  • Açık oturma alanı
  • Kablo TV

Site / bina

  • Site içinde
  • 7/24 güvenlik
  • Ortak havuz
  • Kapıcı / Concierge
  • Sakin otoparkı
  • Kameralı güvenlik
  • Çocuk parkı
  • Spor salonu
  • Yürüyüş yolu
  • Tenis kortu
  • Mini market
  • Bisiklet yolu / parkı
  • Restoran / Kafe
  • Engelli dostu site
  • Spor alanı

Engelliye ve yaşlıya uygun

  • Giriş / rampa
  • Engelliye uygun asansör
  • Geniş koridor
  • Engelliye uygun banyo
  • Engelliye uygun tuvalet

Çevre (muhit)

  • Şehir merkezi
  • Market
  • Alışveriş merkezi
  • Hastane
  • Eczane
  • Sağlık ocağı
  • İlkokul-ortaokul
  • Lise
  • Park
  • Semt pazarı
  • Spor salonu
  • Polis merkezi
  • İtfaiye
  • Fuar alanı

Ulaşım

  • Otobüs durağı
  • Toplu taşıma
  • Minibüs
  • Dolmuş

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

İzmir / Karabağlar / Uzundere

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu4.049Uzundere
Çevrede yaşayan2.0081 km çevresi
Yoğunluk669 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim8,9 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%16
%67
%17
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
29 Eylül 2026
Görüntülenme
0

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

31,000 ₺/ay
93 m² (≈ 1.001 ft²) · 2+1 Oda · 10. Kat / 11
Ara