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Moderne 2+1 Mietwohnung in Uzundere, Karabağlar

Uzundere, Karabağlar, İzmir, TürkeiEİDS

31.000 ₺pro Monat≈ $633Ungefährer Gegenwert; der Angebotspreis beträgt 31.000 ₺. Kursquelle TCMB, Stand 29.09.2026.Auf der Karte suchen
Bruttofläche
93 m²
Zimmer
2+1
Etage
10. Etage / 11
Alter
4 J.

Entscheidungsübersicht

Stärken

  • Ausblick: Wald / Natur
  • Neueres Gebäude (4 Jahre)
  • Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst
  • Mit Stellplatz
Aus Inseratsangaben und KeyBrox-Gebietsdaten abgeleitet – ohne Schätzungen.KeyBrox AI fragen

Objektdaten

Fläche (brutto/netto)93/65 m² (≈ 700 ft²)
Zimmer2+1
Badezimmer2
Etage10. Etage / 11
Alter4 J.
MöbliertNein
StellplatzJa
Inserat-Nr.66615840
Baublock-Nr.11445
Parzellen-Nr.1
AufzugJa
HypothekenfähigNein
10 weitere anzeigen
HeizungMerkezi Isıtma
NutzungsstatusBoş
Hausgeld3500
EnergieträgerDoğalgaz
BodenbelagLaminat
BaugenehmigungJa
Kaution31.000 ₺
EİDS-Genehmigungsnr.3505281
GrundbuchartKat Mülkiyeti
Erdbebennorm-Ära2018 ve Sonrası

Beschreibung

Diese gepflegte 2+1 Etagenwohnung zur Miete in Uzundere, Karabağlar, bietet eine effiziente Raumaufteilung auf 93 sqm Gesamtfläche. Die Immobilie befindet sich in einem vier Jahre alten Gebäude in İzmir und zeichnet sich durch ihre zeitgemäße Architektur sowie eine durchdachte Wohnraumgestaltung für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und institutionelle Standards aus.

Auf einen Blick

  • Wohnfläche: 93 m²
  • Zimmer: 2+1
  • Badezimmer: 2
  • Etage: 10 / 11
  • Gebäudealter: 4 Jahre

Innenausstattung

Das Interieur besticht durch eine amerikanische Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten wie einem Herd und Backofen ausgestattet ist. Die 65 sqm Nettofläche umfasst zwei Badezimmer, darunter ein funktionales En-Suite-Bad, sowie eine hochwertige Ausstattung mit Spotbeleuchtung und Isolierverglasung. Sicherheitselemente wie eine Stahltür und eine Intercom-Anlage sind ebenso integriert wie ein praktischer Garderobenbereich. Die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes spiegelt sich in den großzügigen Fluren und der technischen Ausstattung wider, die ein komfortables und lichtdurchflutetes Wohnambiente sicherstellen.

Lage und Umgebung

Die Wohnanlage in Uzundere bietet eine hervorragende Infrastruktur in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Parks, Fitnessmöglichkeiten und sozialen Treffpunkten innerhalb des Quartiers. Die strategische Lage in Karabağlar ermöglicht eine effiziente Anbindung an das Stadtzentrum von İzmir.

Für weiterführende Informationen zu diesem Mietobjekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Aussicht

  • Wald / Natur
  • Park / Grünfläche
  • Pool
  • Platz

Innenausstattung

  • Balkon
  • En-suite-Bad
  • Offene Küche
  • Einbaugeräte
  • Doppelverglasung
  • PVC-Fenster
  • Stahltür
  • Begehbare Dusche
  • Speisekammer
  • Gasanschluss in der Küche
  • Highspeed-Internet
  • Video-Gegensprechanlage
  • Bad mit Waschtisch im Hotelstil
  • Garderobe
  • Einbaustrahler
  • Kochfeld
  • Einbaubackofen
  • Frisch gestrichen
  • DSL-Internet

Außenausstattung

  • Überdachter Parkplatz
  • Freier Stellplatz
  • Außenlounge
  • Kabel-TV

Anlage / Gebäude

  • Geschlossene Wohnanlage
  • 24/7-Sicherheit
  • Gemeinschaftspool
  • Concierge
  • Bewohnerparkplatz
  • Videoüberwachung
  • Spielplatz
  • Fitnessstudio
  • Wanderweg
  • Tennisplatz
  • Mini-Markt
  • Radweg / Stellplatz
  • Restaurant / Café
  • Barrierefreie Anlage
  • Sportplatz

Barrierefreiheit

  • Stufenloser Zugang / Rampe
  • Barrierefreier Aufzug
  • Breite Flure
  • Barrierefreies Bad
  • Barrierefreies WC

Umgebung

  • Stadtzentrum
  • Supermarkt
  • Einkaufszentrum
  • Krankenhaus
  • Apotheke
  • Gesundheitszentrum
  • Grund- und Mittelschule
  • Gymnasium
  • Park
  • Wochenmarkt
  • Fitnessstudio
  • Polizeiwache
  • Feuerwache
  • Messegelände

Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Kleinbus
  • Dolmuş (Sammeltaxi)

Lage & Umgebung

Wie nah ist der Alltag? Gehzeiten sind aus der Luftlinie geschätzt.

Demografische Daten

İzmir / Karabağlar / Uzundere

Bevölkerungsstruktur der Umgebung nach amtlichen Zensusdaten

2025
Einwohner im Viertel4.049Uzundere
Menschen in der Umgebung2.008im Umkreis von 1 km
Dichte669 Pers./km²im Umkreis von 1 km
Medianalter39,5İzmir
Durchschnittliche Schulzeit8,9 Jahreim Umkreis von 1 km · Landesschnitt 9,6
Lesefähigkeit99 %im Umkreis von 1 km · Landesschnitt 98 %
Altersstruktur
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
im Umkreis von 1 km
16 %
67 %
17 %
Türkei

Quelle: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Bei jeder Zahl steht das abgedeckte Gebiet — die feinste Ebene, die das Statistikamt veröffentlicht.

Preis & Wert

Preisposition im Gebiet, geschätzte Wertspanne und Verhandlungsspielraum. Schätzungen sind gekennzeichnet.

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Zum Inserat

Veröffentlicht
29. September 2026
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Chancengleiches Wohnen

Alle hier beworbenen Immobilien unterliegen den geltenden Gesetzen, einschließlich solcher, die Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, nationaler Herkunft, Geschlecht, Familienstatus, Behinderung oder anderer geschützter Merkmale verbieten. KeyBrox unterstützt chancengleiches Wohnen.

31,000 ₺/Monat
93 m² (≈ 1.001 ft²) · 2+1 Zimmer · 10. Etage / 11
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