Skip to main content

URLANIN GELİŞEN BÖLGESİ RÜSTEMDE KUPON ARAZİ

Rüstem, Urla, İzmir, TürkiyeEİDS

135.000.000 ₺≈ $2.760.000Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 135.000.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 28.09.2026 tarihli.Haritada Ara

6.882 ₺/m²

Arsa Alanı
19.615 m²
İmar durumu
Tarla
Köşe parsel
Evet
Yol erişimi
Evet

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Manzara: Orman / Doğa

İlan Bilgileri

Arsa Alanı19.615 m² (≈ 211.134 ft²)
İlan No25287878
Ada no4240
Parsel no10
İmar durumuTarla
Köşe parselEvet
Yol erişimiEvet
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuArsa Tapusu

Açıklama

İzmir’in en değerli ve hızlı prim yapan bölgelerinden Urla Rüstem Mahallesi’nde, hem yatırım hem de geleceğe yönelik projeler için eşsiz konumda bulunan arazimiz sahibinden satılıktır.

Lokasyonu itibarıyla doğa ile iç içe, ulaşımı son derece kolay ve Urla’nın prestijli noktalarına komşu durumdadır.

Lokasyon ve Ulaşım Mesafeleri
Urla Merkez / Sanat Sokağı: 3-5 dk (Yaklaşık 2-3 km)

Urla İskele / Deniz & Plajlar: 7-10 dk (Yaklaşık 5-7 km)

İzmir Şehir Merkezi (Kordon / Alsancak): 30-35 dk (Yaklaşık 38 km)

İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 35-40 dk (Yaklaşık 45 km)

Çeşme / Alaçatı: 25-30 dk (Yaklaşık 40 km)

Öne Çıkan Özellikler & Yatırım Avantajları
Stratejik Konum: Çeşme Otoyolu bağlantısına ve ana arterlere çok yakın erişim kolaylığı.

Yüksek Prim Potansiyeli: Urla’nın en çok talep gören ve değer kazanan mahallelerinden birinde yer almaktadır.

Gelişen Çevre: Lüks müstakil villalar, konsept projeler ve bağ yolları rotası üzerinde konumlanmıştır.

Doğal Atmosfer: Şehrin gürültüsünden uzak, aynı zamanda tüm sosyal ve ticari olanaklara dakikalar içinde ulaşılabilir mesafededir.

Özellikle Küçük Sanayi Geliş Bölgesi İçeresinde İleriye Dönük Yatırımın Kalbi
Detaylı bilgi, parsel metrajı, imar durumu ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Orman / Doğa

Mekânı keşfedin

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Çevrede neler var

  • Sahil / Plaj4.0 km
  • Hastane / Klinik~8 dk yürüme500 m
  • Havalimanı40.0 km
  • AVM / Alışveriş~34 dk yürüme2.0 km
  • Şehir Merkezi2.5 km

Demografik bilgiler

İzmir / Urla / Rüstem

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu1.366Rüstem
Çevrede yaşayan7301 km çevresi
Yoğunluk243 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim11,7 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%1001 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%19
%69
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
12 Eylül 2026
Son güncelleme
15 Eylül 2026
Görüntülenme
45

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

135M ₺
19.615 m² (≈ 211.134 ft²)