Karşıyaka Nergiz İzban Karşısı Tadilatlı 3+1 Satılık Daire
NERGİZ, KARŞIYAKA, İZMİR, TürkiyeEİDS
42.000 ₺/m²Bölge medyanının %24 altında
- Brüt alan
- 100 m²
- Oda
- 3+1
- Kat
- 4. Kat / 4
- Yaş
- 35 yıl
Karar özeti
Öne çıkanlar
- m² fiyatı bölge medyanının %24 altında (20 ilan)KeyBrox bölge verisi
- Güney cephe — gün içinde doğrudan güneş alır
Dikkat edilecekler
- 4. kat, asansörsüz
- Bina 35 yaşında (2000 öncesi) — deprem dayanımını ve yapı raporunu sorun
- Kiracılı — boşaltma / teslim tarihini sorun
İlan Bilgileri
11 bilgi daha gösterDaha az göster
Açıklama
- Konum: Karşıyaka – Nergiz
- İZBAN'a yürüme mesafesinde / İZBAN karşısı
- 3+1
✨ Tadilatlı ve kullanıma hazır
- Karşıyaka'nın merkezi ve ulaşım açısından en avantajlı bölgelerinden Nergiz'de, İZBAN'ın hemen karşısında bulunan bu tadilatlı 3+1 daire, hem aile yaşamı hem de yatırım açısından öne çıkıyor.
- Dairenin merkezi konumu sayesinde İZBAN, toplu ulaşım, çarşı, market, okul ve günlük ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz.
✅ Tadilatlı
✅ 3+1 geniş kullanım
✅ Merkezi konum
✅ İZBAN karşısı
✅ Ulaşım avantajı
✅ Aile yaşamına uygun
✅ Yatırım değeri yüksek bölge
- Nergiz'in merkezi konumunda, ulaşım avantajını ve konforu bir arada arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
- Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Özellikler ve olanaklar
Manzara
- Meydan
İç özellikler
- Balkon
- Amerikan mutfak
- Duşakabin
Dış özellikler
- Açık mutfak
Konum ve çevre
Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.
Demografik bilgiler
İZMİR / KARŞIYAKA / Nergiz
Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı
- 0-14
- 15-64
- 65+
Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.
Fiyat ve değer
Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.
Bölge fiyat karşılaştırması
Bu ilanın birim fiyatı 42.000 ₺/m². Karşıyaka'da aynı türdeki 20 ilana göre medyan birim fiyat 55.132 ₺/m²; bu ilan medyanın %24 altında.
Bu 20 ilanın birim fiyatı 31.613 ₺/m² ile 136.364 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 20.
Maliyet ve yatırım
AI Asistan
Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun
AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.
Danışman ve yer gösterme
Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.
İlan hakkında
- Yayın tarihi
- 3 Eylül 2026
- Son güncelleme
- 21 Ekim 2026
- Görüntülenme
- 5
Eşit Fırsatlı Konut
Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.