Karşıyaka Tersane de Satılık Yalı Dairesi
Tersane, Karşıyaka, İzmir, TürkiyeEİDS
50.420 ₺/m²Bölge medyanının %9 altında
- Brüt alan
- 238 m²
- Oda
- 4+1
- Kat
- 1. Kat / 6
- Yaş
- 51 yıl
Karar özeti
Öne çıkanlar
- m² fiyatı bölge medyanının %9 altında (13 ilan)KeyBrox bölge verisi
- Manzara: Deniz
- Metroya ~1 dk yürüme
- Denize ~1 dk yürüme
Dikkat edilecekler
- Bina 51 yaşında (2000 öncesi) — deprem dayanımını ve yapı raporunu sorun
İlan Bilgileri
7 bilgi daha gösterDaha az göster
Açıklama
TERSANE YALI’DA YATIRIMLIK FIRSAT – DENİZ MANZARALI 4+1 DAİRE
Tersane Yalı’nın en değerli noktasında yer alan bu geniş ve ferah daire, yatırımcılar için yüksek potansiyel sunuyor.
Alaybey Tersane Tramvay Durağı’nın tam karşısında, ana cadde üzerinde konumlanan dairemiz; konumu, metrekaresi ve manzarasıyla bölgede nadir bulunan fırsatlardan biridir.
✅ Yatırım Avantajları:
Bölgede hızla değer kazanan prestijli lokasyon
Tadilatsız olması sayesinde bütçenize ve zevkinize göre düzenleme imkânı
Büyük metrekare ve planıyla ofis veya home-office konseptine uyarlanabilir
Yüksek kira potansiyeli ve uzun vadede güçlü prim beklentisi
✅ Öne Çıkan Özellikler:
Full deniz manzaralı
4+1 çift cephe, çift balkon, çift WC
Brüt 235 m², net 185 m² + 4.5 m² kiler/ışıklık
Binada asansör ve kapıcı hizmeti
Salon ve yatak odasında 18 BTU’luk iki klima
Dükkan üzeri, her katta sadece iki daire
Bu özellikleriyle dairemiz hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlara uygundur. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.
Özellikler ve olanaklar
Manzara
- Deniz
- Şehir manzarası
İç özellikler
- Balkon
- Gömme dolap
- Isıcam (çift cam)
- Jakuzi / Küvet
- Fiber / yüksek hızlı internet
- Çamaşır odası
Site / bina
- Kapıcı / Concierge
- Kameralı güvenlik
Konum ve çevre
Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.
Çevrede neler var
- Sahil / Plaj~1 dk yürüme5 m
- Metro / Tramvay~1 dk yürüme5 m
- Otobüs Durağı~1 dk yürüme5 m
- Okul~1 dk yürüme20 m
- Park / Yeşil Alan~1 dk yürüme5 m
- Şehir Merkezi~1 dk yürüme5 m
Demografik bilgiler
İzmir / Karşıyaka / Tersane
Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı
- 0-14
- 15-64
- 65+
Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.
Fiyat ve değer
Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.
Bölge fiyat karşılaştırması
Bu ilanın birim fiyatı 50.420 ₺/m². Karşıyaka'da aynı türdeki 13 ilana göre medyan birim fiyat 55.263 ₺/m²; bu ilan medyanın %9 altında.
Bu 13 ilanın birim fiyatı 31.613 ₺/m² ile 136.364 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 13.
Maliyet ve yatırım
AI Asistan
Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun
AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.
Danışman ve yer gösterme
Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.
İlan hakkında
- Yayın tarihi
- 6 Ağustos 2026
- Son güncelleme
- 11 Ağustos 2026
- Görüntülenme
- 195
Eşit Fırsatlı Konut
Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.