Karşıyaka Şemikler de 2+1 Satılık Daire
Şemikler, Karşıyaka, İzmir, TürkiyeEİDS
55.263 ₺/m²Bölge medyanının %10 üzerinde
- Brüt alan
- 95 m²
- Oda
- 2+1
- Kat
- Yüksek giriş / 5
- Yaş
- 13 yıl
Karar özeti
Öne çıkanlar
- Otopark var
Dikkat edilecekler
- m² fiyatı bölge medyanının %10 üzerinde (13 ilan)KeyBrox bölge verisi
- Kiracılı — boşaltma / teslim tarihini sorun
İlan Bilgileri
7 bilgi daha gösterDaha az göster
Açıklama
KARŞIYAKA ŞEMİKLER'DE KİRACILI YATIRIMLIK 2+1 | 75 m² NET | DOĞALGAZLI | KAPALI OTOPARK
Karşıyaka'nın değer kazanan bölgelerinden Şemikler Mahallesi'nde bulunan dairemiz satılıktır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 2+1 kullanım planı
• 75 m² net kullanım alanı
• Kapalı mutfak
• Kapalı balkon
• Yüksek giriş
• Doğalgazlı
• Binaya ait kapalı otopark
• Kiler alanı
• Aydınlık ve ferah yaşam alanları
• Bakımlı ve düzenli bina
YATIRIM AVANTAJI
Dairemiz düzenli kiracısıyla birlikte satılmaktadır. Mevcut kira bedeli 28.500 TL olup, yatırımcısına tapu devriyle birlikte düzenli kira geliri sağlamaktadır. Hem kira getirisi hem de bölgenin değer artışı potansiyeliyle öne çıkan bir fırsattır.
KONUM AVANTAJI
• Yalı Mahallesi, Atakent ve Bostanlı'ya yakın konumda
• Toplu ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde
• Market, okul, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakın
• Karşıyaka merkeze ve ana ulaşım akslarına kolay erişim
Yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için bir fırsat.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Özellikler ve olanaklar
İç özellikler
- Balkon
- Ankastre
- Isıcam (çift cam)
- Duşakabin
- Görüntülü diyafon / interkom
- Alarm (hırsız) / güvenlik sistemi
- Depo
- Garaj
Site / bina
- Kameralı güvenlik
Konum ve çevre
Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.
Demografik bilgiler
İzmir / Karşıyaka / Şemikler
Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı
- 0-14
- 15-64
- 65+
Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.
Fiyat ve değer
Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.
Bölge fiyat karşılaştırması
Bu ilanın birim fiyatı 55.263 ₺/m². Karşıyaka'da aynı türdeki 13 ilana göre medyan birim fiyat 50.420 ₺/m²; bu ilan medyanın %10 üzerinde.
Bu 13 ilanın birim fiyatı 31.613 ₺/m² ile 136.364 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 13.
Maliyet ve yatırım
AI Asistan
Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun
AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.
Danışman ve yer gösterme
Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.
İlan hakkında
- Yayın tarihi
- 6 Ağustos 2026
- Görüntülenme
- 251
Eşit Fırsatlı Konut
Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.