Skip to main content

Karşıyaka Bahriye Üçok Mah. Geniş Satılık 3+1 Daire

Bahriyeüçok, Karşıyaka, İzmir, TürkiyeEİDS

4.900.000 ₺≈ $100.000Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 4.900.000 ₺. Kur kaynağı FRANKFURTER, 2026-09-28 tarihli.Haritada Ara
Brüt alan
155 m²
Oda
3+1
Kat
5. Kat / 5
Yaş
31 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • m² fiyatı bölge medyanının %43 altında (13 ilan)KeyBrox bölge verisi
  • Metroya ~15 dk yürüme
  • Denize ~16 dk yürüme

Dikkat edilecekler

  • 5. kat, asansörsüz
  • Bina 31 yaşında (2000 öncesi) — deprem dayanımını ve yapı raporunu sorun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)155/135 m² (≈ 1.453 ft²)
Oda3+1
Banyo1
Kat5. Kat / 5
Yaş31 yıl
EşyalıHayır
OtoparkHayır
İlan No28258448
Ada no9152
Parsel no6
AsansörHayır
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
4 bilgi daha göster
Kullanım durumuSahibi Oturuyor
Yapı tipiBetonarme
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuKat Mülkiyeti

Açıklama

KARŞIYAKA BAHRİYE ÜÇOK MAHALLESİ'NDE GENİŞ VE FERAH 3+1 SATILIK DAİRE
Karşıyaka'nın en çok tercih edilen bölgelerinden Bahriye Üçok Mahallesi'nde yer alan bu geniş ve kullanışlı daire; aile yaşamına uygun planı, ferah odaları ve avantajlı konumuyla yeni sahiplerini bekliyor.
Daire Özellikleri:
3+1 Kapalı Mutfak
Brüt 155 m², Net 135 m²
1 Banyo
2 WC
Kiler
Çift Balkon
Çift Cephe
Karanlık Odasız Ferah Plan
Her Katta Sadece 2 Daire
Geniş ve Kullanışlı Yaşam Alanları
Aydınlık ve Havadar Odalar
Merkezi konumu sayesinde; toplu ulaşıma, marketlere, okullara, sağlık kuruluşlarına ve günlük yaşamın tüm ihtiyaç noktalarına kısa mesafededir.
Hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası

İç özellikler

  • Balkon
  • Kapalı mutfak
  • Ankastre
  • Duşakabin

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Çevrede neler var

  • Sahil / Plaj~16 dk yürüme950 m
  • Metro / Tramvay~15 dk yürüme900 m
  • Otobüs Durağı~4 dk yürüme250 m
  • Okul~3 dk yürüme200 m
  • Şehir Merkezi~10 dk yürüme600 m

Demografik bilgiler

İzmir / Karşıyaka / Bahriye Üçok

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu11.988Bahriye Üçok
Yoğunluk376 kişi/km²İzmir
Ortanca yaş39,5İzmir

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Bölge fiyat karşılaştırması

Bu ilanın birim fiyatı 31.613 ₺/m². Karşıyaka'da aynı türdeki 13 ilana göre medyan birim fiyat 55.263 ₺/m²; bu ilan medyanın %43 altında.

Bu 13 ilanın birim fiyatı 39.231 ₺/m² ile 136.364 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 13.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
10 Ağustos 2026
Görüntülenme
146

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

4.9M ₺
155 m² (≈ 1.668 ft²) · 3+1 Oda · 5. Kat / 5