Skip to main content

KALEİÇİ ESKİ KARAKOL YANI GİRİŞ KATI KOMBİLİ SATILIK 2+1 DAİRE

Dilaverbey Mah., Merkez, Edirne, Türkiye

3.100.000 ₺≈ $63.300Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 3.100.000 ₺. Kur kaynağı FRANKFURTER, 2026-09-28 tarihli.Haritada Ara

37.349 ₺/m²

Brüt alan
83 m²
Oda
2+1
Kat
Yüksek giriş / 2
Yaş
21 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Konut kredisine uygun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)83/70 m² (≈ 753 ft²)
Oda2+1
Banyo1
KatYüksek giriş / 2
CepheDoğu
Yaş21 yıl
EşyalıHayır
OtoparkHayır
İlan No74548113
AsansörHayır
Krediye UygunEvet
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
4 bilgi daha göster
Kullanım durumuBoş
YakıtDoğalgaz
TakasHayır
Tapu DurumuKat İrtifakı

Açıklama

BANKANIZIN  VERDİĞİ VE SİZ İSTEDİĞİNİZ KADAR KREDİ KULLANABİLİRSİNİZ.

FİYAT TEKLİFLERİNİZİ BİZE HER ZAMAN İLETEBİLİRSİNİZ.

EDİRNE ŞEHİR MERKEZİNDEKİ EN POPÜLER VE EN BİLİNEN

ANA CADDELERİ  OLAN MİTHAT PAŞA  CADDESİ  İLE

ATATÜRK BULVARINA PARELEL DURUMDA  KALE İÇİ BÖLGESİNDEKİ

ALİ PAŞA ORTA KAPI  BÖLGESİNE YAKIN

GAZİPAŞA CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN

ESKİ TARİHİ MANYAS KARAKOLUNUN HEMEN BİTİŞİĞİNDEKİ

APARTMANIN YÜKSEK GİRİŞ KATINDAKİ

SATILIK DAİRE SİZLERİ BEKLİYOR.

( DAİRENİN KONUMU RESİMLERDE İŞARETLENMİŞTİR.)

EDİRNENİN İLK ŞEHİR YAPILAŞMASININ OLDUĞU  TARİHİ ÖZELLİKLTEKİ KALEİÇİ  SEMTİNDE BULUNUR.

ALIŞVERİŞLERİ İLE MEŞHUR ARAÇ TRAFĞİNE KAPALI SARAÇLAR CADDESİNE 500 METRE MESAFEDEDİR

DAİREMİZDE BİREYSEL  KOMBİ VE PETEK

DOĞALGAZ TESİSATI  MEVCUT  OLUP, BAKIM VE TADİLATI YENİ YAPTIRILMIŞTIR.

İÇERİSİ YAPILI VE BAKIMLI DURUMDADIR.

DAİREDE OTURAN YOKTUR. BOŞ VE HEMEN KULLANIMA UYGUNDUR.

3 KATLI BUTİK BİR BİNA OLDUĞUNDAN

BİNADA ASANSÖR YOKTUR. ISI YALITIM / ÇEVRESEL KAPLAMA  VARDIR

RESİMLER  TARAFIMIZDAN YENİ  OCAK 2026  DA  ÇEKİLMİŞTİR.

ÇOK MERKEZİ BİR YERDEDİR.. ULAŞIM SORUNU YOKTUR.

ATATÜRK CADDESİ ÜZERİNDEKİ BANKALARA  VE  ANA MERKEZE  700 METRE ,

TRAFİĞE KAPALI DURUMDAKİ MEŞHUR SARAÇLAR CADDESİNE  500 METRE MESAFEDEDİR.

POPÜLER ULUS PAZARI VE   DİĞER ALIŞVERİŞ YERLERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

EDİRNENİN TAM ORTASINDA KALMAKTADIR.

DAİREMİZ BİREYSEL DOĞALGAZ  KOMBİ VE PETEK ISITMALIDIR.

KREDİ KULLANIM KISITLAMASI YOKTUR.

DAİRE VE BİNA YAŞ GRUBU YÜKSEKTİR.

LÜTFEN DİKKATLE OKUYUNUZ.

AN İTİBARIYLA   SATILIK DAİRENİN HEMEN BİTİŞİĞİNDE YER ALAN

ESKİ TARİHİ MANYAS KARAKOLU TAMAMEN YIKILMIŞ VE  ASLINA UYGUN OLARAK

KAMU İDARESİ TARAFINDAN TARİHİ ÖZELLİKLERİ İLE YENİDEN YAPTIRILMAKTADIR.

ALICI MÜŞTERİLERİMİZ BU DURUMU YERİNDE GİDİP GÖREBİLİR.

ASLINA UYGUN BU RESTARASYON SÜRECİ TAMAMLANINCA,

BU TARİHİ BİNANIN KAMU İDARESİ TARAFINDAN, HİZMET BİNASI,

MÜZE YA DA  BAŞKA UYGUN AMAÇLARLA KULLANILABİLECEĞİ

DURUMLARDA HEMEN BİTİŞİKTEKİ BU DAİREMİZİN DE FARKLI AMAÇLARLA

KULLANIMI OLABİLECEK  VE DAHA DEĞERLİ BİR HALE GELECEKTİR.

ALICILARIMIZ TARAFINDAN BU DURUMUN ÖZELLİKLE DİKKATE ALINMASINI ÖNERİRİZ

MAĞAZAMIZIN DİĞER İLANLARINA

https://bahadiremlakedirne.sahibinden.com/

ADRESİNE TIKLAYARAK BAKABİLİRSİNİZ..

Arayın , Bilgilendirelim ve gösterelim.

EMLAK OFİSİMİZİ

HAFTASONLARI DA ARAYABİLİRSİNİZ.

BAHADIR EMLAK - DANIŞMANLIK

Güleryüz ve Güvenli Hizmetin Adresi.

0 505 544 83 44

0 284 40 872 76

İl Ticaret Müdürlüğü Yetki Belgesi No : 2200037

Yetki Belgemizi

Ticaret Bakanlığımızın ilgili adresinden sorgulayıp,doğrulatabilirsiniz.

BAHADIR EMLAK - DANIŞMANLIK

İŞLETMEMİZ

Mesleki Yeterlik Kurumundan

Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı

Belgesine Sahip olup,

( Belge No: YB0044/17UY0333-5/00/109 )

EDİRNE İL MERKEZİNDE

Lisanslı/Profesyonel Emlak Ofisi olarak

sizlere hizmet vermektedir.

Erasta Avm yanındaki Değirmenli kavşakta

Migros market üzerinde 1. kattayız.

OFİSİMİZİN

EMLAKÇILIK / GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİNİ

ALTTAKİ TİCARET BAKANLIĞI SAYFASINDAN KONTROL EDEBİLİRSİNİZ.

LÜTFEN HER ZAMAN

PROFESYONEL  VE LİSANSLI KAYITLI

EMLAKÇILARI TERCİH EDİNİZ...

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası

İç özellikler

  • Kapalı mutfak
  • Çelik kapı

Dış özellikler

  • Kablo TV

Çevre (muhit)

  • Şehir merkezi
  • Market
  • Alışveriş merkezi
  • Eczane
  • Sağlık ocağı
  • İlkokul-ortaokul
  • Park
  • Semt pazarı
  • Polis merkezi

Ulaşım

  • Minibüs
  • Anayol
  • Cadde

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

Edirne / Merkez / Dilaverbey Mah.

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu3.545Dilaverbey Mah.
Çevrede yaşayan19.6631 km çevresi
Yoğunluk6.554 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş41,8Edirne
Ortalama eğitim9,3 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%14
%69
%18
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
26 Eylül 2026
Görüntülenme
1

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

3.1M ₺
83 m² (≈ 893 ft²) · 2+1 Oda · Yüksek giriş / 2
Ara