Skip to main content

İzmir'in Prestij Kulesi Ater Tower'da Satılık Ofisler

MERSİNLİ, KONAK, İZMİR, TürkiyeEİDS

14.955.000 ₺≈ $305.000Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 14.955.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 02.10.2026 tarihli.Haritada Ara

128.922 ₺/m²

Brüt alan
116 m²
Kat
17. Kat / 26
Yaş
10 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Manzara: Deniz
  • Metroya ~8 dk yürüme
  • Denize ~8 dk yürüme
  • Otopark var

Dikkat edilecekler

  • Yalnız kuzey cephe — doğrudan güneş sınırlı olabilir
  • Kiracılı — boşaltma / teslim tarihini sorun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)116/75 m² (≈ 807 ft²)
Kat17. Kat / 26
CepheKuzey-Doğu
Yaş10 yıl
EşyalıHayır
OtoparkEvet
İlan No61628866
Ada no8629
Parsel no12
AsansörEvet
IsıtmaKlima / VRF
Kullanım durumuKiracılı
6 bilgi daha göster
Aidat12500
ZeminParke
Yapı tipiBetonarme
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Deprem Yönetmeliği2018 ve Sonrası

Açıklama

STARTKEY ASTRA GÜVENCESİYLE | ATER TOWER'DA SATILIK PRESTİJLİ OFİSLER
İzmir'in En Prestijli İş Merkezlerinden Birinde Kurumsal Ofis Fırsatı
İş dünyasının yükselen merkezi Bayraklı'da, modern mimarisi, güçlü teknik altyapısı ve prestijli konumuyla öne çıkan Ater Tower'da satılık seçkin ofis.

Kurumsal kimliğinizi güçlendirecek, yatırım değeri her geçen gün artan bu ofis; avukatlar, mali müşavirler, doktorlar, mühendislik ve mimarlık ofisleri, teknoloji şirketleri, finans kuruluşları ve kurumsal firmalar için ideal bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler
✅ Modern mimari tasarım

✅ Ferah kullanım sağlayan yüksek tavan sistemi

✅ Prestijli kurumsal plaza konsepti

✅ Yüksek yatırım potansiyeli

✅ Kira getirisi açısından güçlü lokasyon

Lokasyon Avantajı
• İzmir Adliyesi'ne yürüme mesafesi

• İzban ve Metro istasyonlarına birkaç dakika

• Çevre yoluna ve ana arterlere hızlı ulaşım

• Havalimanı bağlantısına kolay erişim

• Bankalar, restoranlar, kafeler ve kamu kurumlarına yakın konum

Plaza Teknik Özellikleri
• 106 metre yüksekliğinde modern kule

• Yaklaşık 4.215 m² sosyal ve ortak yaşam alanı

• 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti

• Kartlı geçiş sistemi

• Profesyonel resepsiyon ve karşılama alanı

• Akıllı bina otomasyon sistemi

• Yüksek hızlı fiber internet altyapısı

• VRF pay ölçerli ısıtma ve soğutma sistemi

• Enerji verimliliği sağlayan modern cam cephe sistemi

• OGS'li araç giriş sistemi

• Geniş kapalı otopark

• Karbonmonoksit gaz algılama ve uyarı sistemi

• Merkezi sesli yangın ihbar ve yönlendirme sistemi

• Profesyonel bina yönetimi

• Teknik servis ve bakım hizmetleri

Neden Ater Tower?
✔ Prestijli kurumsal adres

✔ Değer kazanmaya devam eden lokasyon

✔ Yüksek kira potansiyeli

✔ Güçlü ulaşım ağı

✔ Çalışan ve misafirler için maksimum konfor

✔ Kurumsal firmaların tercih ettiği iş merkezi

Yatırımcılar İçin
Bayraklı Finans Merkezi'nin gelişimiyle birlikte bölgedeki ofis talebi her geçen yıl artmaktadır. Bu nedenle Ater Tower, yalnızca prestijli bir çalışma alanı değil, aynı zamanda uzun vadeli değer artışı ve güçlü kira getirisi sunan önemli bir yatırım fırsatıdır.

STARTKEY ASTRA GÜVENCESİYLE
Gayrimenkul alım-satım süreciniz; ekspertiz, pazarlama, tapu işlemleri ve satış sonrası danışmanlık dahil olmak üzere profesyonel ekibimiz tarafından güvenle yönetilmektedir.

STARTKEY ASTRA

"Sadece Mülk Değil, Gelecek İnşa Ediyoruz."

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Deniz
  • Şehir manzarası
  • Dağ

Site / bina

  • 7/24 güvenlik
  • Sakin otoparkı
  • Kameralı güvenlik
  • Spor salonu
  • Jeneratör
  • Elektrikli araç şarjı
  • Toplantı salonu

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Çevrede neler var

  • Sahil / Plaj~8 dk yürüme500 m
  • Metro / Tramvay~8 dk yürüme500 m
  • Otobüs Durağı~2 dk yürüme100 m
  • Okul~2 dk yürüme100 m
  • Hastane / Klinik~8 dk yürüme500 m
  • Havalimanı7.0 km
  • Şehir Merkezi4.0 km

Demografik bilgiler

İZMİR / KONAK / Mersinli

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu2.024Mersinli
Çevrede yaşayan8.2641 km çevresi
Yoğunluk2.755 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim11,5 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%13
%77
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
18 Ağustos 2026
Görüntülenme
61

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

14.96M ₺
116 m² (≈ 1.249 ft²) · 17. Kat / 26