İZMİR MENEMEN TURGUTLARDA DOĞA'NIN İÇİNDE MUHTEŞEM ARAZİ
Turgutlar, Menemen, İzmir, TürkiyeEİDS
1.418 ₺/m²Bölge medyanının %60 altında
- Arsa Alanı
- 9.800 m²
- İmar durumu
- Tarla
- Su kaynağı
- Evet
- Yol erişimi
- Evet
Karar özeti
Öne çıkanlar
- m² fiyatı bölge medyanının %60 altında (3 ilan)KeyBrox bölge verisi
- Manzara: Orman / Doğa
İlan Bilgileri
Açıklama
İZMİR MENEMEN TURGUTLAR’DA 98.100 m² | ŞELALELER VE DOĞA İLE İÇ İÇE DEV ZEYTİNLİK & YATIRIM FIRSATI!
İzmir’in hızla değer kazanan ve eşsiz doğasıyla öne çıkan Menemen Turgutlar Köyü’nde, Su Uçan Şelalesi ve Yuntdağ Türkmen Şelalesi gibi bölgenin en bilinen doğa harikalarının tam yanı başında, 98.104 m² (yaklaşık 98 Dönüm) büyüklüğündeki müstakil tapulu arazimiz satılıktır!
ARAZİ VE TAPU BİLGİLERİ
İl / İlçe: İzmir / Menemen
Mahalle / Köy: Turgutlar (İbrimderesi Mevkii)
Ada / Parsel: 129 Ada / 6 Parsel
Tapu Alanı: 98.104,69 m²
Nitelik: Zeytinlik
Tapu Durumu: Müstakil Parsel (Tek Tapu)
BÖLGE VE DOĞA ÖZELLİKLERİ (ŞELALELER & KAMPÇILIK)
Şelalelere Komşu: Arazimiz, doğaseverlerin ve yürüyüşçülerin gözdesi olan Su Uçan Şelalesi, Yuntdağ Türkmen Şelalesi ve Türkmen Kamp Alanı'nın tam kalbinde yer almaktadır.
Doğa & Ekoturizm Potansiyeli: Eşsiz manzarası, temiz havası ve zengin bitki örtüsüyle öne çıkan bölge; ekolojik yaşam projeleri, doğa yürüyüşü (trekking) hatları, glamping (lüks çadır kampı), karavan parkı veya doğa oteli konseptleri için biçilmiş kaftandır.
Huzurlu ve İzole Yaşam: Şehrin gürültüsünden uzak, tamamen doğayla baş başa, bol oksijenli ve yüksek huzur kapasiteli bir atmosfere sahiptir.
TARIM & HAYVANCILIK POTANSİYELİ
Verimli Zeytinlik: Tapu niteliği zeytinlik olup, geniş yüzölçümü sayesinde yüksek kapasiteli zeytin ve zeytinyağı üretimi, organik tarım ve meyvecilik faaliyetlerine son derece uygundur.
Hayvancılık & Çiftlik Kurulumu: Büyükbaş, küçükbaş veya arıcılık başta olmak üzere her türlü hayvancılık projesi ve çiftlik kurulumu için ideal topoğrafya ve alan genişliğine sahiptir.
FIRSAT VE YATIRIM DEĞERİ
Büyüklük Avantajı: 98 dönümü aşan yekpare alanıyla hem bireysel geniş çaplı projeler hem de kurumsal / ticarî yatırımlar için bölgedeki nadir büyüklükteki parsellerden biridir.
Geleceğe Yatırım: İzmir'e yakınlığı, gelişen ekoturizm ağı ve doğaya dönüş trendi ile gün geçtikçe prim yapan bir lokasyondadır.
STARTKEY ASTRA GÜVENCESİ İLE
Özellikler ve olanaklar
Manzara
- Orman / Doğa
- Dağ
- Vadi
Mekânı keşfedin
Konum ve çevre
Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.
Demografik bilgiler
İzmir / Menemen / Turgutlar
Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı
Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.
Fiyat ve değer
Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.
Bölge fiyat karşılaştırması
Bu ilanın birim fiyatı 1.418 ₺/m². Menemen'de aynı türdeki 3 ilana göre medyan birim fiyat 3.560 ₺/m²; bu ilan medyanın %60 altında.
Bu 3 ilanın birim fiyatı 192 ₺/m² ile 23.176 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 3.
Maliyet ve yatırım
AI Asistan
Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun
AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.
Danışman ve yer gösterme
Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.
İlan hakkında
- Yayın tarihi
- 18 Ağustos 2026
- Son güncelleme
- 27 Eylül 2026
- Görüntülenme
- 50
Eşit Fırsatlı Konut
Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.