Skip to main content

İzmir Buca Kocatepe Satılık 3+1 Daire

Kocatepe, Buca, İzmir, TürkiyeEİDS

4.650.000 ₺≈ $95.000Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 4.650.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 28.09.2026 tarihli.Haritada Ara

40.435 ₺/m²

Brüt alan
115 m²
Oda
3+1
Kat
2. Kat / 4
Yaş
30 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Otopark var
  • Konut kredisine uygun

Dikkat edilecekler

  • Bina 30 yaşında (2000 öncesi) — deprem dayanımını ve yapı raporunu sorun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)115/105 m² (≈ 1.130 ft²)
Oda3+1
Banyo1
Kat2. Kat / 4
CepheKuzey-Batı, Batı
Yaş30 yıl
EşyalıHayır
OtoparkEvet
İlan No21740295
Ada no6021
Parsel no36
AsansörHayır
12 bilgi daha göster
Krediye UygunEvet
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kullanım durumuSahibi Oturuyor
Aidat350
YakıtDoğalgaz
ZeminLaminat
Yapı tipiBetonarme
Enerji SınıfıC
İskanEvet
EİDS Yetki Belge No3505862
Tapu DurumuKat İrtifakı
Deprem Yönetmeliği2000 Öncesi

Açıklama

İzmir ilinin Buca ilçesi Kocatepe mahallesinde yer alan bu 3+1 daire, konforlu bir yaşam alanı arayışında olanlar için satışa sunulmuştur. Merkezi konumu ve fonksiyonel yerleşimi ile dikkat çeken mülk, aile yaşantısına uygun nitelikleri ile öne çıkmaktadır. Gayrimenkul, bölgenin yerleşik dokusunda huzurlu bir yaşam imkanı sağlamaktadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 115 m²
  • Oda: 3+1
  • Banyo: 1
  • Kat: 2 / 4
  • Bina yaşı: 30 yıl

İç Mekân ve Donanım

Dairenin 105 sqm net kullanım alanı, geniş ve kullanışlı bir 3+1 yerleşim planı sunmaktadır. İç mekan tasarımında ankastre ürünler, kapalı mutfak yapısı ve mutfak doğalgazı tesisatı gibi pratik detaylar mevcuttur. Konforu artıran klima, gömme dolap ve çelik kapı gibi donanımlar ile donatılmış olan konut, hilton banyo ve duşakabin ile tamamlanmıştır. İkinci katta yer alan daire, sahip olduğu balkon alanı ile günlük yaşamda ferah bir kullanım alanı sağlamaktadır.

Konum ve Çevre

Buca ilçesinin Kocatepe mahallesinde konumlanan bu mülk, çevresindeki sosyal olanaklara ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölge, okul ve park gibi sosyal alanlara yakınlığı ile aileler için uygun bir yaşam çevresi oluşturmaktadır. İzmir genelindeki ulaşım ağlarına olan bağlantısı, günlük iş akışını verimli kılmaktadır. Açık park alanı imkanı bulunan bina, çevresindeki yerleşik düzeni ile güvenli ve sakin bir yaşam atmosferini destekleyen bir lokasyonda yer almaktadır.

İzmir Buca Kocatepe mahallesindeki bu 3+1 daireyi yerinde incelemek ve detaylı bilgi edinmek için randevu talebinde bulunabilirsiniz.

Özellikler ve olanaklar

İç özellikler

  • Balkon
  • Kapalı mutfak
  • Ankastre
  • Klima
  • Gömme dolap
  • Çelik kapı
  • Duşakabin
  • Mutfak doğalgazı
  • Hilton banyo

Dış özellikler

  • Açık otopark

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

İzmir / Buca / Kocatepe

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Çevrede yaşayan77.6721 km çevresi
Yoğunluk25.891 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim9,9 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%15
%71
%15
Türkiye

Kaynak: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
24 Eylül 2026
Görüntülenme
21

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

4.65M ₺
115 m² (≈ 1.238 ft²) · 3+1 Oda · 2. Kat / 4
Ara