Gölbaşı Kızılcasar 395 metrekare Arsa

LÖSEV VE HİLTON'A KOMŞU KÖŞE PARSEL

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:
• Arsa Alanı: 395 m²
• İmar Durumu: 0.50 Emsal (Bölgedeki villa veya butik konut projeleri için ideal inşaat alanı avantajı)
• Parsel Niteliği: Köşe Parsel (Çift cepheli avantajı ile tasarım özgürlüğü, maksimum ışık alımı ve yüksek şerefiye değeri)
🎯 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları (Yürüme Mesafesinde):
Gölbaşı Kızılcaşar'ın en değerli lokasyonunda yer alan arsamız, bölgenin en prestijli sağlık ve eğitim kurumlarına komşu konumdadır:
• İncek Tek İlkokulu ve Ortaokulu: Sadece 100 metre (1 dakika)
• Beştepe Koleji: 200 metre (2 dakika)
• LÖSEV Hastanesi (LÖSANTE): 400 metre (4 dakika)
• Hilton Oteli: 400 metre (4 dakika)
Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?
1. Yüksek Yatırım Potansiyeli: Ankara'nın en hızlı değer kazanan, üst düzey gelir grubunun tercih ettiği İncek-Kızılcaşar aksında yer almaktadır.
2. Köşe Parsel Avantajı: Çift yola cepheli olması hem inşaat aşamasında mimari kolaylık sağlar hem de projenin görselliğini ve değerini artırır.
3. Eğitim ve Sağlık Vadisi: Çevresindeki elit eğitim kurumları ve tam teşekküllü sağlık kompleksi.