Skip to main content

Edirne Merkez Abdurrahman Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Abdurrahman Mah., Merkez, Edirne, Türkiye

5.700.000 ₺≈ $116.000Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 5.700.000 ₺. Kur kaynağı FRANKFURTER, 2026-09-28 tarihli.Haritada Ara

42.222 ₺/m²

Brüt alan
135 m²
Oda
3+1
Kat
3. Kat / 4
Yaş
21 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Otopark var
  • Konut kredisine uygun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)135/125 m² (≈ 1.345 ft²)
Oda3+1
Banyo1
Kat3. Kat / 4
CepheBatı, Doğu, Kuzey
Yaş21 yıl
EşyalıHayır
OtoparkEvet
İlan No32300450
AsansörHayır
Krediye UygunEvet
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
6 bilgi daha göster
Kullanım durumuBoş
YakıtDoğalgaz
ZeminParke
Aylık Aidat300 ₺
TakasHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti

Açıklama

Edirne ili Merkez ilçesi Abdurrahman Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 3+1 daire, satılık portföyümüzdeki yerini almıştır. 135 metrekare brüt kullanım alanı sunan konut, bölgedeki merkezi konumu ve işlevsel planlaması ile öne çıkmaktadır. Kurumsal standartlara uygun olarak hazırlanan bu mülk, hem yatırım hem de ikamet amaçlı değerlendirilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 135 m²
  • Oda: 3+1
  • Banyo: 1
  • Kat: 3 / 4
  • Bina yaşı: 21 yıl

İç Mekân ve Donanım

Dairenin iç mekan düzenlemesi, 125 metrekare net kullanım alanı ile ferah bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Kapalı mutfak konsepti, ankastre ürünler ve ankastre fırın ile donatılarak modern bir kullanım alanı oluşturulmuştur. Isı yalıtımlı PVC doğramalar ve ısıcam uygulamaları enerji verimliliğini desteklemektedir. İç mekanlarda Amerikan kapı tercih edilmiş olup, giriş bölümünde vestiyer alanı bulunmaktadır. Balkon, cam balkon sistemi ile kapatılarak yıl boyu kullanıma uygun hale getirilmiştir.

Konum ve Çevre

Abdurrahman Mahallesi, Edirne Merkez bölgesinde sunduğu kapsamlı sosyal ve lojistik imkanlarla dikkat çekmektedir. Konut, şehir merkezi, eğitim kurumları, sağlık ocakları ve çeşitli alışveriş noktalarına yakınlığı ile stratejik bir konumdadır. Toplu taşıma hatlarına, ana yollara ve caddelere olan erişim kolaylığı ulaşım süreçlerini optimize etmektedir. Ayrıca park ve sosyal alanların yakınlığı, çevresel avantajları pekiştirmektedir. Bölgedeki eczane, market ve semt pazarı gibi temel hizmet noktaları yürüme mesafesindedir.

Edirne Merkez bölgesindeki bu 3+1 daireyi yerinde incelemek ve detaylı bilgi edinmek için kurumumuzdan randevu talep edebilirsiniz.

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası
  • Park / Yeşil alan

İç özellikler

  • Balkon
  • Kapalı / cam balkon
  • Kapalı mutfak
  • Ankastre
  • Isıcam (çift cam)
  • PVC doğrama
  • Çelik kapı
  • Duşakabin
  • Vestiyer
  • Ankastre fırın
  • Amerikan kapı

Dış özellikler

  • Açık otopark
  • Isı yalıtımı
  • Ses yalıtımı
  • Hidrofor
  • Su deposu
  • Uydu
  • Kablo TV

Çevre (muhit)

  • Şehir merkezi
  • Market
  • Alışveriş merkezi
  • Eczane
  • Sağlık ocağı
  • İlkokul-ortaokul
  • Üniversite
  • Park
  • Semt pazarı
  • Eğlence merkezi
  • Cami
  • Polis merkezi
  • İtfaiye

Ulaşım

  • Otobüs durağı
  • Minibüs
  • Tren istasyonu
  • Anayol
  • Cadde

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

Edirne / Merkez / Abdurrahman Mah.

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu12.754Abdurrahman Mah.
Çevrede yaşayan34.8831 km çevresi
Yoğunluk11.628 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş41,8Edirne
Ortalama eğitim10,5 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%13
%74
%13
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
25 Eylül 2026
Görüntülenme
5

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

5.7M ₺
135 m² (≈ 1.453 ft²) · 3+1 Oda · 3. Kat / 4
Ara