Skip to main content

Cumartesi Pazarı yanında Geniş 2+1 Kiralık Boş Daire

1. Murat Mh., Merkez, Edirne, Türkiye

26.000 ₺aylık≈ $531Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 26.000 ₺. Kur kaynağı FRANKFURTER, 2026-09-28 tarihli.Haritada Ara
Brüt alan
140 m²
Oda
2+1
Kat
2. Kat / 4
Yaş
21 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • m² fiyatı bölge medyanının %37 altında (10 ilan)KeyBrox bölge verisi
  • Güney cephe — gün içinde doğrudan güneş alır

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)140/125 m² (≈ 1.345 ft²)
Oda2+1
Banyo1
Kat2. Kat / 4
CepheDoğu, Güney
Yaş21 yıl
EşyalıHayır
OtoparkHayır
İlan No60973601
AsansörHayır
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kullanım durumuBoş
YakıtDoğalgaz
Depozito26.000 ₺
Tapu DurumuKat Mülkiyeti

Açıklama

1. Murat  Mahallesi'nde, öğrenci, bekar veya Aileler  için ideal, eşyasız ve geniş 2+1 kiralık daire!

Cumartesi pazarının yakınında , pazarın  açık  otoparkının yanındaki  Ayhan Tunca  sokağında..

Dairemiz, hem öğrencilerin hem de çalışan bekarların  veya aile  kullanımına uygundur. 125 m² net kullanım alanına sahip daire,   bir kattta iki dairenin  olduğu  4 katlı  bahçeli  binada  bulunuyor. Dairemiz 2. ve ara katta yer alır  girişte portmanto bulunan antre  vardır

Müstakil bahçeli binanın 2 katında yer alan dairemiz,  güvenli bir yaşam sunarken, ana caddeye, pazara   ve çarşıya yakın konumu  her tarafa   ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayşe Kadın ve Eğitim Fakültesi kampüslerine yürüme mesafesinde olması, özellikle öğrenciler için büyük bir avantajdır. Ayrıca, Balkan Yerleşkesi için de kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

Dairemiz, eşyasız olarak kiralanmakatdır

Dairede mutfak doğalgazı ve bireysel kombi ile ısıtma sistemi bulunmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri şahsi olarak yapılabilmektedir. çarşı merkezi içerisinde yer alması, market, eczane, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı da ulaşım ağını güçlendirmektedir.

Bu daire, özellikle üniversite öğrencileri için hem konumu hem de sunduğu imkanlar açısından mükemmel bir seçenektir. 3 öğrenci  veya  çalışan kişinin  rahatlıkla kalabileceği gibi, bekâr çalışan profesyoneller  Veya aileler  için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri ve Konum

Net Kullanım Alanı: 125 m²
Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
Oda Sayısı: 2+1 (2 yatak odası, 1 salon)
Bulunduğu Kat: 2 (  ara kat)
Balkon: 2 adet birisi acık  diğeri  PVC ile kaaptılmış  Geniş ve  büyük
Mutfak: Kapalı ve ayrı
Banyo Sayısı: 1 ayrıca ikici klozet vardır
Isıtma: Bireysel Doğalgaz Kombi
Müstakil Bahçeli Bina . her katta bir daire vardır

Yakın Çevre ve Ulaşım

Eğitim Kurumları: Ayşe Kadın ve Eğitim Fakültesi Kampüsleri yürüme mesafesinde. HER YERE ÇOK YAKIN KONUMDA ..
Ulaşım: Ana cadde üzerinde, otobüs ve minibüs duraklarına yakın. Balkan Yerleşkesi'ne kolay ulaşım.
Marketler: Migros  Market ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yakın.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane, sağlık ocağı kolay ulaşılabilir mesafede.
Şehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanı.

Emlak Ofisi Bilgileri ve Hizmetler

Bahadır Emlak & Danışmanlık tarafından kiralanmaktadır.
Hafta içi  ve  Cumartesi-Pazar günleri hizmet vermektedir.
İl Ticaret Müdürlüğü Yetki Belgesi No: 2200037
Seviye 5 Sorumlu Emlak Danışmanı belgesine sahip profesyonel hizmet.
Belge No: YB0044/17UY0333-5/00/109
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için 7/24 ulaşabilirsiniz.
Fiyat teklifleriniz  değerlendirilir.

İletişim için hemen arayın!

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası

İç özellikler

  • Balkon
  • Kapalı / cam balkon
  • Kapalı mutfak
  • Çelik kapı
  • Duşakabin

Çevre (muhit)

  • Şehir merkezi
  • Üniversite

Ulaşım

  • Otobüs durağı
  • Cadde

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

Edirne / Merkez / 1. Murat Mh.

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu6.0591. Murat Mh.
Çevrede yaşayan38.9701 km çevresi
Yoğunluk9.743 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş41,8Edirne
Ortalama eğitim12 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%14
%70
%16
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Bölge fiyat karşılaştırması

Bu ilanın birim fiyatı 186 ₺/m². Merkez'de aynı türdeki 10 ilana göre medyan birim fiyat 296 ₺/m²; bu ilan medyanın %37 altında.

Bu 10 ilanın birim fiyatı 233 ₺/m² ile 350 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 10.

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
26 Eylül 2026
Görüntülenme
1

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

26,000 ₺/ay
140 m² (≈ 1.507 ft²) · 2+1 Oda · 2. Kat / 4
Ara