Skip to main content

Çiğli Yakakent Mahallesinde 3+1 Sİte İçerisinde Satılık Daire

Yakakent, Çiğli, İzmir, TürkiyeEİDS

4.690.000 ₺≈ $94.900Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 4.690.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 16.10.2026 tarihli.Haritada Ara
Brüt alan
125 m²
Oda
3+1
Kat
8. Kat / 10
Yaş
21 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • m² fiyatı bölge medyanının %39 altında (6 ilan)KeyBrox bölge verisi
  • Güney cephe — gün içinde doğrudan güneş alır
  • Otopark var
  • Konut kredisine uygun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)125/99 m² (≈ 1.066 ft²)
Oda3+1
Banyo1
Kat8. Kat / 10
CepheGüney
Yaş21 yıl
EşyalıEvet
OtoparkEvet
İlan No53284026
AsansörEvet
Krediye UygunEvet
IsıtmaKlima / VRF
6 bilgi daha göster
Kullanım durumuBoş
ZeminSeramik
Enerji SınıfıC
TakasHayır
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuKat Mülkiyeti

Açıklama

Çiğli Yakakent Mahallesi’nde, site içerisinde yer alan ara kat 3+1 dairemiz satılıktır. Ferah yaşam alanları, aydınlık odaları ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygun güzel bir seçenektir.

✨ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

  • 3+1 kullanışlı daire planı
  • Ara kat
  • Site içerisinde
  • Geniş ve aydınlık salon
  • Salon içerisinde oturma ve yemek bölümü için geniş kullanım alanı
  • Ayrı mutfak
  • Geniş mutfak dolapları ve uzun tezgâh alanı
  • Mutfakta yemek masası için uygun bölüm
  • Balkon
  • Aydınlık ve kullanışlı odalar
  • Odalarda ve salonda ahşap parke zemin
  • Geniş antre ve hol
  • Antrede kullanışlı portmanto
  • Ek depolama/kiler alanı
  • Banyo ve ayrıca WC
  • Duşakabin
  • Klima
  • Gün ışığından iyi yararlanan cephe
  • Düzenli apartman ve site çevresi
  • Site çevresinde araç park alanları

FERAH SALON

Dairenin en dikkat çekici bölümlerinden biri geniş salonudur. Birden fazla pencereden doğal ışık alan salon, oturma grubu ile yemek masasının rahatlıkla birlikte kullanılabileceği büyüklüktedir. Ahşap zemin ve geniş pencere alanları sıcak ve ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır.

AYRI VE KULLANIŞLI MUTFAK

Beyaz dolapları ve koyu renk tezgâhıyla oldukça kullanışlı olan mutfakta bol miktarda dolap ve tezgâh alanı bulunmaktadır. Buzdolabı, bulaşık makinesi ve fırın için ayrılmış bölümlerinin yanı sıra mutfak içerisinde yemek masası kullanmaya elverişli alan mevcuttur.

AYDINLIK ODALAR

Yatak odaları gün ışığı alan, düzenli ve kullanışlı ölçülere sahiptir. Ahşap zeminleri ve sade duvar renkleri sayesinde yeni sahibinin kendi dekorasyonunu kolaylıkla uygulayabileceği yaşam alanları sunmaktadır.

BANYO – WC – DEPOLAMA

Dairede duşakabinli banyo, WC ve günlük kullanım açısından avantaj sağlayan ek depolama/kiler alanı bulunmaktadır. Bu alan özellikle aile yaşamında önemli bir kullanım kolaylığı sağlamaktadır.

BALKON & AÇIKLIK

Balkon, apartman çevresine açık bir görüş sunmakta ve günlük kullanım için yeterli bir alan sağlamaktadır. Dairenin yüksek ve açık konumu iç mekânların doğal ışık almasına katkı sağlamaktadır.

KONUM AVANTAJI

Çiğli – Yakakent Mahallesi konumundaki daire; site yaşamını, ara kat avantajını ve geniş 3+1 planını bir arada isteyen aileler için değerlendirmeye değer bir alternatiftir.

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası

İç özellikler

  • Balkon
  • Kapalı mutfak
  • Klima
  • Isıcam (çift cam)
  • Çelik kapı
  • Duşakabin
  • Beyaz eşya
  • Vestiyer
  • Fırın
  • Buzdolabı
  • Bulaşık makinesi
  • Alüminyum doğrama
  • Amerikan kapı
  • Boyalı
  • Şofben
  • Alaturka tuvalet

Dış özellikler

  • Açık otopark
  • Isı yalıtımı
  • Ses yalıtımı

Site / bina

  • Site içinde

Çevre (muhit)

  • Şehir merkezi
  • Market
  • Eczane
  • İlkokul-ortaokul
  • Lise
  • Semt pazarı
  • Cami

Ulaşım

  • Otobüs durağı
  • Minibüs
  • Anayol
  • Cadde

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

İzmir / Çiğli / Yakakent

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu10.307Yakakent
Çevrede yaşayan31.1021 km çevresi
Yoğunluk7.776 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim10,3 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%15
%71
%14
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Bölge fiyat karşılaştırması

Bu ilanın birim fiyatı 37.520 ₺/m². Çiğli'de aynı türdeki 6 ilana göre medyan birim fiyat 61.235 ₺/m²; bu ilan medyanın %39 altında.

Bu 6 ilanın birim fiyatı 41.923 ₺/m² ile 76.154 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 6.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
16 Ekim 2026
Görüntülenme
4

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

4.69M ₺
125 m² (≈ 1.345 ft²) · 3+1 Oda · 8. Kat / 10
Ara