Skip to main content

Bornova Ersoy Caddesinde Satılık Komple Bina

İnönü, Bornova, İzmir, TürkiyeEİDS

16.000.000 ₺≈ $327.000Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 16.000.000 ₺. Kur kaynağı FRANKFURTER, 2026-09-28 tarihli.Haritada Ara

94.675 ₺/m²

Brüt alan
169 m²
Oda
9+1
Kat
Müstakil / 4
Yaş
37 yıl

Karar özeti

Dikkat edilecekler

  • Bina 37 yaşında (2000 öncesi) — deprem dayanımını ve yapı raporunu sorun
  • Kiracılı — boşaltma / teslim tarihini sorun
  • Konut kredisine uygun değil

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)169/169 m² (≈ 1.819 ft²)
Oda9+1
Banyo4
KatMüstakil / 4
Yaş37 yıl
EşyalıHayır
OtoparkHayır
İlan No83092862
AsansörHayır
Krediye UygunHayır
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kullanım durumuKiracılı
8 bilgi daha göster
İmar durumuKonut
Asfalt yola cepheEvet
Kadastral yola cepheEvet
YakıtDoğalgaz
ZeminParke
Yapı tipiBetonarme
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuArsa Tapusu

Açıklama

İki Kadın Bir Anahtar’dan
Bornova Ergene Ersoy Caddesi Üzeri
Satılık Komple 4 Daireli Bina
Bornova Ergene Mahallesi’nin en bilinen ve değerli lokasyonlarından Ersoy Caddesi üzerinde, 169 m² arsa üzerine konumlanmış 4 daireli komple bina satışa sunulmuştur.
Bu mülk yalnızca bir bina değil; konumu, arsa değeri ve uzun vadeli potansiyeliyle güçlü bir yatırım varlığıdır.
4 bağımsız yaşam alanı
Her daire yaklaşık 105 m²

Satış yalnızca komple olarak yapılacaktır.
Konum & Değer
Ersoy Caddesi üzerindeki konumu sayesinde;
• Yüksek görünürlük
• Ana ulaşım aksına doğrudan erişim
• Sürekli talep gören merkezi lokasyon
• Güçlü kira potansiyeli
• Uzun vadeli değer artışı avantajı
sunmaktadır.
Bu bölge, Bornova içerisinde yatırım güvenliği açısından öne çıkan noktalardan biridir.
‍‍‍ Yaşam Perspektifi
Aynı çatı altında birden fazla kuşağın bağımsız şekilde yaşayabileceği plan yapısı, geniş aileler için özel bir alternatif sunar. Merkezi konum ve mahalle düzeni yaşam kalitesini destekler.
Yatırım Perspektifi
• 4 bağımsız birimden oluşan düzenli gelir potansiyeli
• 169 m² arsa değeri
• Ana cadde avantajı
• Bölgesel dönüşüm ve gelişim potansiyeli
• Uzun vadeli portföy yatırımı için güçlü yapı
Bu mülk, hem bugünün kazancını hem de geleceğin değer artışını hedefleyen yatırımcılar için dengeli bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve özel sunum için:
Startkey Astra Gayrimenkul

#ikikadınbiranahtar

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası

İç özellikler

  • Balkon
  • Gömme dolap
  • Isıcam (çift cam)
  • Depo

Dış özellikler

  • Ön bahçe

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

İzmir / Bornova / İnönü

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu26.210İnönü
Çevrede yaşayan57.5971 km çevresi
Yoğunluk14.399 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim10,7 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%14
%72
%14
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
4 Ağustos 2026
Görüntülenme
97

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

16M ₺
169 m² (≈ 1.819 ft²) · 9+1 Oda · Müstakil / 4