Skip to main content

Bornova Ergene Mahallesinde Dubleks 2+1 Yeni Daire

Ergene, Bornova, İzmir, TürkiyeEİDS

53.000 ₺aylık≈ $1.070Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 53.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 16.10.2026 tarihli.Haritada Ara
Brüt alan
130 m²
Oda
2+1
Kat
5. Kat / 5
Yaş
6 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Güney cephe — gün içinde doğrudan güneş alır
  • Teras
  • Otopark var

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)130/85 m² (≈ 915 ft²)
Oda2+1
Banyo2
Kat5. Kat / 5
CepheGüney
Yaş6 yıl
EşyalıHayır
OtoparkEvet
İlan No87800129
AsansörEvet
IsıtmaKombi (Doğalgaz)
Kullanım durumuBoş
6 bilgi daha göster
YakıtDoğalgaz
ZeminLaminat
Enerji SınıfıB
Depozito55.000 ₺
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuKat İrtifakı

Açıklama

BORNOVA ERGENE MAHALLESİ’NDE KİRALIK DUBLEKS DAİRE

Bornova Ergene Mahallesi’nde, modern iç tasarımı ve geniş açık alanlarıyla öne çıkan, tadilat gerektirmeyen, bakımlı dubleks kiralık daire.

Alt ve üst katın kullanışlı şekilde ayrıldığı daire, özellikle iki mutfağı, ebeveyn banyosu, 2 balkonu ve geniş terası ile konforlu bir yaşam alanı sunuyor.

✨ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

  • Dubleks kullanım
  • 2 ayrı mutfak
  • Ebeveyn banyosu
  • 2 balkon
  • Geniş ve kullanışlı teras
  • Modern ve bakımlı iç mekân
  • Tadilat masrafı gerektirmeyen, taşınmaya hazır durumda
  • Alt katta salonla bütünleşen modern mutfak
  • Ankastre ürünlere uygun şık mutfak tasarımı
  • Mutfakta kullanışlı ada/tezgâh alanı
  • Üst katta ikinci mutfak
  • Modern banyo ve duş alanları
  • Ahşap görünümlü zeminler
  • Spot ve gizli tavan aydınlatmaları
  • Geniş pencere ve balkon kapıları sayesinde ferah yaşam alanları
  • Klima ve kalorifer tesisatı
  • Kullanışlı iç merdiven
  • Geniş terasta oturma ve dinlenme alanı oluşturma imkânı

FERAH, MODERN VE KEYİFLİ BİR YAŞAM

Dairenin salon bölümü modern tavan aydınlatmaları, ahşap zeminleri ve balkona açılan geniş kapısıyla sıcak ve ferah bir atmosfere sahip. Açık mutfak tasarımı salonla uyumlu şekilde planlanmış.

Üst katta bulunan yaşam alanları ve geniş teras, daireyi klasik apartman dairelerinden ayıran önemli avantajlardan. Teras; kahvaltı, dinlenme, misafir ağırlama veya keyifli bir açık hava yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.

İki ayrı mutfağın bulunması, dubleks katların kullanımını daha fonksiyonel hale getirirken ebeveyn banyosu da günlük yaşam konforunu artırıyor.

BORNOVA – ERGENE MAHALLESİ

Bornova’nın tercih edilen yerleşim bölgelerinden Ergene Mahallesi’nde bulunan bu özel dubleks; geniş yaşam alanı, iki mutfağı, balkonları ve özellikle geniş terasıyla uzun süreli ve konforlu bir kiralık daire arayanlar için güçlü bir alternatif.

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası

İç özellikler

  • Balkon
  • Ebeveyn banyosu
  • Amerikan mutfak
  • Ankastre
  • Çelik kapı
  • Duşakabin
  • Teras
  • Mutfak doğalgazı
  • Dubleks / Tripleks
  • Görüntülü diyafon / interkom
  • Ankastre fırın
  • Ahşap doğrama
  • Amerikan kapı
  • Boyalı

Dış özellikler

  • Açık otopark
  • Isı yalıtımı
  • Yangın merdiveni
  • Uydu
  • Kablo TV

Site / bina

  • Kameralı güvenlik

Engelliye ve yaşlıya uygun

  • Giriş / rampa
  • Engelliye uygun asansör

Çevre (muhit)

  • Şehir merkezi
  • Market
  • Alışveriş merkezi
  • Eczane
  • İlkokul-ortaokul
  • Lise
  • Park
  • Semt pazarı
  • Cami
  • Polis merkezi

Ulaşım

  • Otobüs durağı
  • Minibüs
  • Dolmuş
  • Anayol
  • Cadde

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Demografik bilgiler

İzmir / Bornova / Ergene

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Mahalle nüfusu11.031Ergene
Çevrede yaşayan41.4511 km çevresi
Yoğunluk13.817 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim11,3 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%13
%73
%14
Türkiye

Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
16 Ekim 2026
Görüntülenme
2

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

53,000 ₺/ay
130 m² (≈ 1.399 ft²) · 2+1 Oda · 5. Kat / 5
Ara