Skip to main content

BAYRAKLI ADLİYE YAKINI | PLAZALAR BÖLGESİNDE SATILIK 1+0 OFİSLER

SALHANE, BAYRAKLI, İZMİR, TürkiyeEİDS

3.750.000 ₺≈ $76.500Yaklaşık karşılık; ilanın fiyatı 3.750.000 ₺. Kur kaynağı TCMB, 02.10.2026 tarihli.Haritada Ara

23.734 ₺/m²

Brüt alan
158 m²
Kat
2. Kat / 2
Yaş
12 yıl

Karar özeti

Öne çıkanlar

  • Metroya ~8 dk yürüme

Dikkat edilecekler

  • Kiracılı — boşaltma / teslim tarihini sorun

İlan Bilgileri

Alan (brüt/net)158/18 m² (≈ 194 ft²)
Kat2. Kat / 2
CepheBatı
Yaş12 yıl
EşyalıHayır
OtoparkHayır
İlan No33627022
Ada no34994
Parsel no22
AsansörHayır
IsıtmaKlima / VRF
Kullanım durumuKiracılı
5 bilgi daha göster
ZeminParke
Yapı tipiBetonarme
EİDS Yetki Belge No3505281
Tapu DurumuKat İrtifakı
Deprem Yönetmeliği2018 ve Sonrası

Açıklama

BAYRAKLI ADLİYE YAKINI | PLAZALAR BÖLGESİNDE SATILIK 1+0 OFİSLER

İzmir Bayraklı’nın en değerli ve hareketli noktalarından biri olan adliye ve plazalar bölgesinde, yatırım ve kullanım açısından avantajlı 20 m² 1+0 ofisler satışa sunulmuştur.
Konum Avantajı:
Bayraklı Adliyesi’ne yürüme mesafesinde
İş merkezleri ve plazaların yoğun olduğu lokasyon
Toplu taşıma, metro ve ana arterlere çok kolay erişim
Ofis Özellikleri:
20 m² kullanışlı alan
1+0 konsept
WC mevcut
Küçük mutfak alanı
Modern iş merkezinde yer alır
Danışmanlık, avukatlık, mali müşavirlik ve bireysel çalışma için ideal
Yatırım Fırsatı:
Bölgedeki yüksek talep sayesinde kiralama potansiyeli yüksek
Değer kazanan lokasyonda uzun vadeli kazanç imkanı
İşinizi prestijli bir adrese taşımak ya da kazançlı bir yatırım yapmak
istiyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın.

Bu İş merkezinde 3 Adet kiracılı Ofisimiz var..

Startkey Astra Güvencesi ile

Özellikler ve olanaklar

Manzara

  • Şehir manzarası

Konum ve çevre

Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.

Çevrede neler var

  • Metro / Tramvay~8 dk yürüme500 m
  • Otobüs Durağı~3 dk yürüme150 m
  • Okul~2 dk yürüme100 m
  • Hastane / Klinik~25 dk yürüme1.5 km
  • Havalimanı20.0 km
  • Şehir Merkezi6.0 km

Demografik bilgiler

İZMİR / BAYRAKLI / SALHANE

Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı

2025
Çevrede yaşayan59.3501 km çevresi
Yoğunluk14.838 kişi/km²1 km çevresi
Ortanca yaş39,5İzmir
Ortalama eğitim11,1 yıl1 km çevresi · ülke ort. 9,6
Okuryazarlık%991 km çevresi · ülke ort. %98
Yaş yapısı
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
1 km çevresi
%70
%19
Türkiye

Kaynak: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.

Fiyat ve değer

Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.

Maliyet ve yatırım

AI Asistan

Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun

AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.

Danışman ve yer gösterme

Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.

İlan hakkında

Yayın tarihi
18 Ağustos 2026
Son güncelleme
26 Ağustos 2026
Görüntülenme
50

Eşit Fırsatlı Konut

Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.

3.75M ₺
158 m² (≈ 1.701 ft²) · 2. Kat / 2