Alaybey Tersane Mahallesi Ultra Lüks 2+1 Satılık Daire
Tersane, Karşıyaka, İzmir, TürkiyeEİDS
103.571 ₺/m²Bölge medyanının %105 üzerinde
- Brüt alan
- 70 m²
- Oda
- 2+1
- Kat
- 2. Kat / 5
- Yaş
- 1 yıl
Karar özeti
Öne çıkanlar
- Metroya ~1 dk yürüme
- Denize ~1 dk yürüme
- Yeni bina (1 yaşında)
Dikkat edilecekler
- m² fiyatı bölge medyanının %105 üzerinde (13 ilan)KeyBrox bölge verisi
İlan Bilgileri
5 bilgi daha gösterDaha az göster
Açıklama
KARŞIYAKA TERSANE’DE HEMEN OTURUMA HAZIR – SAHİL VE ULAŞIMIN MERKEZİNDE SIFIR 2+1 DAİRE
Karşıyaka Tersane Mahallesi’nin en prestijli noktasında, inşaat süreci tamamlanan ve oturuma hazır hale gelen projemizde yaşam başlıyor! Sahile, vapur iskelesine, tramvaya ve İZBAN’a sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan bu daireler, hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Zemin + 4 katlı butik blokta yer alan dairelerimizde, taşınmaya engel hiçbir eksik bulunmamaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ VE KONFOR
Plan: 2+1 Açık Mutfak (Modern ve ferah tasarım)
Isıtma: Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi ve takılı kombi
Mutfak: 3’lü ankastre set (Ocak, fırın, davlumbaz)
Konfor: Elektrikli otomatik panjur sistemi ve ısı yalıtımlı doğramalar
Donanım: Görüntülü diafon, portmanto & ayakkabılık
Klima: Salon ve odalarda hazır klima altyapısı
Kalite: 1. sınıf vitrifiye takımları ve nitelikli işçilik
Cephe: Arka bahçeye bakan, sakin ve geniş cephe avantajı
Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı
KONUM AVANTAJLARI
Sahil ve Vapur İskelesine yürüme mesafesi
Tramvay ve İZBAN duraklarına çok yakın konum
Market, okul ve sosyal alanların merkezinde
DURUM: HEMEN TESLİM
İnşaatı tamamen bitmiş, temizliği yapılmış ve anahtar teslim durumdadır. Hiç beklemek zorunda kalmadan hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.
Ayrıntılı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Özellikler ve olanaklar
Manzara
- Şehir manzarası
İç özellikler
- Balkon
- Amerikan mutfak
- Ankastre
- Isıcam (çift cam)
- Duşakabin
- Yerden ısıtma
- Görüntülü diyafon / interkom
- Panjur / jaluzi
- Depo
- Garaj
Dış özellikler
- Dış depo
Site / bina
- Kameralı güvenlik
Konum ve çevre
Günlük hayat ne kadar yakın? Yürüme süreleri kuş uçuşu mesafeden hesaplanır, yaklaşıktır.
Çevrede neler var
- Sahil / Plaj~1 dk yürüme10 m
- Metro / Tramvay~1 dk yürüme15 m
- Otobüs Durağı~1 dk yürüme10 m
- Okul~1 dk yürüme10 m
- AVM / Alışveriş~1 dk yürüme50 m
- Park / Yeşil Alan~1 dk yürüme10 m
- Şehir Merkezi~2 dk yürüme100 m
Demografik bilgiler
İzmir / Karşıyaka / Tersane
Resmî sayım verisiyle bölgenin nüfus yapısı
- 0-14
- 15-64
- 65+
Kaynak: TÜİK ADNKS (mahalle nüfusu) 2025 · TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Her sayının kapsamı yanında yazılıdır; resmi istatistik kurumunun yayımladığı en ince düzeydir.
Fiyat ve değer
Fiyatın bölgedeki konumu, tahmini değer aralığı ve pazarlık payı. Tahminler ayrıca işaretlidir.
Bölge fiyat karşılaştırması
Bu ilanın birim fiyatı 103.571 ₺/m². Karşıyaka'da aynı türdeki 13 ilana göre medyan birim fiyat 50.420 ₺/m²; bu ilan medyanın %105 üzerinde.
Bu 13 ilanın birim fiyatı 31.613 ₺/m² ile 136.364 ₺/m² arasında. · KeyBrox’ta yayında olan ilanlardan hesaplandı; emsal sayısı 13.
Maliyet ve yatırım
AI Asistan
Bu ilan hakkında merak ettiklerinizi sorun
AI yanıtları ilan verilerine dayanır ve finansal tavsiye değildir.
Danışman ve yer gösterme
Evi görmek ya da soru sormak için ilanın danışmanına doğrudan ulaşın.
İlan hakkında
- Yayın tarihi
- 7 Ağustos 2026
- Görüntülenme
- 207
Eşit Fırsatlı Konut
Burada ilan edilen tüm gayrimenkuller; ırk, renk, din, ulusal köken, cinsiyet, aile durumu, engellilik veya herhangi bir korunan özelliğe dayalı ayrımcılığı yasaklayan yasalar dahil tüm yürürlükteki yasalara tabidir. KeyBrox eşit fırsatlı konutu destekler.