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Apartment zum Verkauf in Menemen Seyrek, Izmir

Seyrek, Menemen, İzmir, TürkeiEİDS

2.800.000 ₺≈ $57.100Ungefährer Gegenwert; der Angebotspreis beträgt 2.800.000 ₺. Kursquelle TCMB, Stand 02.10.2026.Auf der Karte suchen

56.000 ₺/m²

Bruttofläche
50 m²
Zimmer
1+1
Etage
4. Etage / 4
Alter
Neubau

Entscheidungsübersicht

Stärken

  • Neubau
  • Finanzierbar
Aus Inseratsangaben und KeyBrox-Gebietsdaten abgeleitet – ohne Schätzungen.KeyBrox AI fragen

Objektdaten

Fläche (brutto/netto)50/45 m² (≈ 484 ft²)
Zimmer1+1
Badezimmer1
Etage4. Etage / 4
FassadeBatı, Kuzey
AlterNeubau
MöbliertNein
StellplatzNein
Inserat-Nr.20059013
Baublock-Nr.155
Parzellen-Nr.1
AufzugJa
12 weitere anzeigen
HypothekenfähigJa
HeizungKombi (Doğalgaz)
NutzungsstatusBoş
Hausgeld500
EnergieträgerDoğalgaz
BodenbelagLaminat
BauweiseBetonarme
EnergieklasseB
BaugenehmigungJa
EİDS-Genehmigungsnr.3505281
GrundbuchartKat Mülkiyeti
Erdbebennorm-Ära2018 ve Sonrası

Beschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Apartment in Seyrek, Menemen, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im wachsenden Immobilienmarkt von Izmir. Die Immobilie zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung sowie eine moderne Bauweise aus, die sowohl auf Eigennutzung als auch auf langfristige Vermietungspotenziale ausgelegt ist und eine solide Basis für eine wertstabile

Auf einen Blick

  • Wohnfläche: 50 m²
  • Zimmer: 1+1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 4 / 4

Innenausstattung

Das 1+1 Apartment umfasst eine Nettofläche von 45 sqm und ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine moderne Einbauküche mit integrierten Geräten sowie eine Isolierverglasung. Der Innenbereich wird durch ästhetische Spotbeleuchtung, Kartonpierelemente und eine robuste Sicherheitstür ergänzt. Ein komfortabler Balkon sowie ein funktionales Badezimmer mit Duschkabine runden das durchdachte Wohnkonzept auf der vierten Etage ab, wobei der barrierefreie Zugang durch einen Aufzug vollständig gewährleistet ist.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Seyrek, Menemen, und profitiert von einer exzellenten infrastrukturellen Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Bildungseinrichtungen wie Schulen und eine Universität sowie wesentliche Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Märkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrsstraßen ermöglichen eine effiziente Erreichbarkeit der weiteren Stadtgebiete von Izmir. Diese strategische Positionierung unterstreicht die Attraktivität des Standorts für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Für weiterführende Informationen zu diesem Objekt und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung.

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Aussicht

  • Sonnenuntergang

Innenausstattung

  • Balkon
  • Offene Küche
  • Einbaugeräte
  • Doppelverglasung
  • Stahltür
  • Begehbare Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Highspeed-Internet
  • Video-Gegensprechanlage
  • Einbaustrahler
  • Kochfeld
  • Einbaubackofen
  • Backofen
  • Formpaneeltüren
  • Stuckleisten
  • Frisch gestrichen

Außenausstattung

  • Wärmedämmung

Barrierefreiheit

  • Rollstuhlgerecht
  • Stufenloser Zugang / Rampe
  • Barrierefreier Aufzug

Umgebung

  • Stadtzentrum
  • Supermarkt
  • Apotheke
  • Gesundheitszentrum
  • Grund- und Mittelschule
  • Universität
  • Park
  • Wochenmarkt
  • Fitnessstudio
  • Moschee
  • Polizeiwache

Verkehrsanbindung

  • Bushaltestelle
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Hauptstraße

Lage & Umgebung

Wie nah ist der Alltag? Gehzeiten sind aus der Luftlinie geschätzt.

Demografische Daten

İzmir / Menemen / Seyrek

Bevölkerungsstruktur der Umgebung nach amtlichen Zensusdaten

2025
Menschen in der Umgebung8.137im Umkreis von 1 km
Dichte2.034 Pers./km²im Umkreis von 1 km
Medianalter39,5İzmir
Durchschnittliche Schulzeit11,6 Jahreim Umkreis von 1 km · Landesschnitt 9,6
Lesefähigkeit100 %im Umkreis von 1 km · Landesschnitt 98 %
Altersstruktur
  • 0-14
  • 15-64
  • 65+
im Umkreis von 1 km
81 %
Türkei

Quelle: TÜİK Coğrafi İstatistik Portalı (1 km ızgara) 2025 · TÜİK (ADNKS) 2025. Bei jeder Zahl steht das abgedeckte Gebiet — die feinste Ebene, die das Statistikamt veröffentlicht.

Preis & Wert

Preisposition im Gebiet, geschätzte Wertspanne und Verhandlungsspielraum. Schätzungen sind gekennzeichnet.

Kosten & Rendite

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KI-Antworten basieren auf den Anzeigendaten und sind keine Finanzberatung.

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Zum Inserat

Veröffentlicht
5. Oktober 2026
Aufrufe
2

Chancengleiches Wohnen

Alle hier beworbenen Immobilien unterliegen den geltenden Gesetzen, einschließlich solcher, die Diskriminierung aufgrund von Rasse, Hautfarbe, Religion, nationaler Herkunft, Geschlecht, Familienstatus, Behinderung oder anderer geschützter Merkmale verbieten. KeyBrox unterstützt chancengleiches Wohnen.

2.8M ₺
50 m² (≈ 538 ft²) · 1+1 Zimmer · 4. Etage / 4
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